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¿Qué tiende a ser mejor, adquirir o alquilar oficina?

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Todas las pequeñas compañías en crecimiento tienen la oportunidad de confrontar cualquier día la cuestión del alquiler en frente de la compra de oficinas. Esta duda cuenta con muchas ventajas y desventajas, y el dueño de una pequeña compañía debe considerar cuidadosamente las ventajas y desventajas de arrendar o comprar sitio de oficina. Con el fin de simplificar su resolución, acá están los hechos clave de arrendamiento frente a la compra de espacio de oficina.

Los beneficios de comprar un sitio de oficina

costes fijos: el bloqueo de su hipoteca comercial a largo plazo tiene la posibilidad de darle a su compañía costes claros y fijos.

Deducciones fiscales: los costos asociados de ser dueño y regentar un lugar mercantil tienen la oportunidad proporcionar deducciones fiscales en forma de intereses hipotecarios, impuestos a la posesión y otros artículos.

Ingresos adicionales: Ser dueño de su trabajo puede convidar la ventaja de arrendar sitio de trabajo agregado, añadiendo otra fuente de ingresos.

Ahorros de retiro: la posibilidad de tener un lugar comercial y hacer que la posesión se aprecie a lo largo del tiempo, permite al propietario vender y pagar su retiro.

Los contras de comprar espacio de oficina

Falta de adaptabilidad: un negocio nuevo o en crecimiento puede experimentar requerimientos inesperados en el futuro. Si su establecimiento sigue medrando, su espacio de trabajo propio puede volverse improcedente, forzando una venta de la posesión.

precios iniciales: adquirir un espacio mercantil en un inicio costará considerablemente más por adelantado. Hay costes de posesión, tasación y mantenimiento, junto con un gran pago inaugural y posibles precios de mejora de la posesión.

Los beneficios de la renta de oficinas

Propiedad principal: una opción de sitio de oficina de alquiler brinda a las compañías la ocasión de arrendar en un comarca con una buena ubicación y alta imagen. Si su pequeña empresa depende de la colocación y la imagen, como tiendas o bien restaurantes, la alternativa de alquiler es considerablemente más abierto.

Libere el capital de trabajo: con su dinero no comprometido en bienes raíces, su empresa tiene la posibilidad de responder a las ocasiones en el mercado. También, su capacidad para exigir préstamos no será tan limitada como con la compra de sitio de trabajo.

Más tiempo: cualquier clase de propiedad viene con dolores de cabeza. Una alternativa de alquiler le ofrece el tiempo para enfocarse solamente en administrar su empresa.

Los contras del lugar de trabajo en alquiler

Costos variables: con una opción de arrendamiento tiene la posibilidad de alojarse sujeto a incrementos anuales de renta y precios más altos en el momento en que expira su ajuste de alquiler.

Sin ecuanimidad: Mientras que esté arrendando, financiará la retiro de otra hombre con sus pagos de arrendamiento. Escaso, ser dueño requiere que usted se involucre en la agencia de administración de propiedades.

La respuesta para arrendar o comprar sitio de trabajo no es obvia y fácil para la mayor parte de los propietarios de pequeñas empresas. Su resolución va a depender de una composición de inconvenientes financieros, fiscales y personales. Mientras que explora la resolución, traiga a su contador y planificador banquero para que lo guíe con el mejor consejo para su situación.

En el momento en que haya seleccionado el espacio de oficina apropiado, considere crear una oficina móvil que le deje trabajar desde cualquier sitio. Sin duda su lugar de oficina principal será su “base de operaciones” arcaico, su oficina móvil puede ser una excelente forma de sostenerse al día, inclusive cuando está afuera de trabajo.

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